Процедура экспертизы, определяющая соответствие объекта государственным стандартам и СНиПам, является строительно-технической экспертизой. Ее можно проводить на объектах, относящихся к завершенному и незавершенному строительству.
В процессе выполнения такой процедуры происходит обследование построенного или недостроенного объекта. При этом специалисты пользуются приборами для контроля качества процесса строительства.
При экспертизе определяются:
- пожарно-технические и санитарно-гигиенические требования и нормы;
- инженерные и строительные нормы и законодательно установленные правила;
- нормы градостроительства.
Экспертиза может проводиться согласно заключенному договору, а также в судебном порядке на основании вынесенного определения.
Проведение такой экспертизы регламентируется различными случаями:
- при введении в эксплуатацию объекта жилой недвижимости, процесс строительства которого происходил без правильно оформленных документов;
- в случае спора касаемо месторасположения построенной хозяйственной постройки недалеко от соседского земельного участка, ширины проезда на земельный участок и прочее.
Для того, чтобы организовать проведение такой экспертизы, необходимо обеспечить выезд эксперта на непосредственное месторасположение объекта. Это необходимо для того, чтобы эксперт смог произвести соответствующие замеры и фото-фиксацию.
